Nos conditions de location (locataires)
Le descriptif et les photos d’appartement meublé que nous vous
transmettons, vous en donnent un aperçu détaillé, tel que nous
l’avons visité (nous les visitons tous avant de les proposer). Il se
peut toutefois que le contenu ou la disposition des éléments meublant
de l’appartement soient légèrement modifiés par le propriétaire,
pour en améliorer le confort ou la sécurité, ce qui ne saurait
remettre en cause sa location.
Les appartements que nous proposons sont prévus pour un nombre
maximum d’occupants qui figure sur nos descriptifs. Vous vous
engagez à ne pas dépasser ce nombre. S’il était constaté que cette
limite était dépassée, la location prendrait fin immédiatement, et
sans indemnité.
Si vous êtes accompagné d’un animal familier, stipulez le
dans votre demande, certain de nos propriétaires les acceptent. Il vous
faut alors nous indiquer précisément de quel animal il s’agit, et
que le propriétaire soit d’accord.
Les prix mensuels figurant dans nos propositions
- pour les séjours allant jusqu’à 2 mois comprennent nos frais
d’agence,
seules les consommations d’électricité, gaz et téléphone sont
facturées à part.
- pour les séjours de 2 mois et plus, le montant de nos frais
d’agence vous sont précisés à part dans nos propositions.
- les prix figurant dans nos propositions peuvent avoir changé par
rapport aux prix indiqués sur notre site
Le dépôt de garantie (caution) est variable selon la durée de
votre séjour et l’équipement de votre appartement. Il vous est précisé
dans nos propositions.
Ce dépôt de garantie est encaissé par le propriétaire.
Il est remboursé en fin de séjour (au plus tard 60 jours après votre
départ), intégralement si vous avez occupé le logement loué sans
pertes ni dégradations, s’il a été restitué dans l’état où il
vous avait été mis à disposition, et si vous avez réglé toutes les
sommes dûes au propriétaire. Dans le cas contraire, le propriétaire
vous remboursera, dans le même délai, le montant du dépôt de
garantie après déduction des frais de remise en état suite aux dégradations
ou pertes de votre fait dûment constatées par rapport à l’état des
lieux d’entrée, des frais de ménage éventuels, et des sommes lui
restant dûes par vous.
Vous devez justifier d’une couverture d’assurance (que vous aurez le
soin de prendre avant votre départ), pour couvrir votre responsabilité
civile lors de l’occupation du logement que vous avez loué (ceci est
obligatoire par exemple pour louer un logement meublé en France). Vous
aurez à présenter l’attestation correspondante au propriétaire,
lors de l’entrée dans les lieux.
Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en rapport avec une
compagnie d’assurances qui couvre ce risque, ainsi que les risques
d’annulation (voir annexe ci-dessous).
Nous vous recommandons par ailleurs d’assurer vos effets personnels,
bagages, bijoux, et valeurs, ainsi que ceux des personnes qui vous
accompagnent, par une assurance adéquate, avant votre départ.
Les charges liées aux consommations d’électricité, de gaz,
de téléphone, vous seront généralement facturées en fonction de vos
consommations réelles, un relevé des compteurs sera fait à votre entrée,
et à votre sortie, pour évaluer vos consommations. Si votre séjour
dure 2 mois ou plus, des relevés intermédiaires seront faits donnant
lieu à des facturations en cours de séjour.
Certains propriétaires préfèrent facturer ces charges
forfaitairement. Nous vous l’indiquons alors dans le document
d’option de réservation.
Annulation de votre fait.
En cas d’annulation de votre fait, (signifiée par fax ou courrier recommandé avec accusé de réception) survenant plus de deux mois avant le début de votre séjour, les sommes que vous auriez versées au titre de la location vous sont remboursées. Dans les autres cas, les sommes versées au titre de la location annulée restent acquises aux bénéficiaires.
Nous pouvons vous mettre en rapport avec une compagnie d’assurance, qui couvre le risques d’annulation, pour les séjours de moins de trois mois, et qui, sous réserve de la justification de votre annulation vous remboursera les sommes que vous aurez pu engager pour le séjour (voir annexe ci-dessous).
Annulation du fait du propriétaire.
Si le propriétaire est amené, en cas de force majeure (*), à annuler la réservation que vous avez faite de son appartement, quelque soit la date de cette annulation, et si, alors, nous ne sommes pas en mesure de vous proposer un appartement de catégorie identique ou supérieure à celle que vous avez choisie, dans les mêmes conditions que celles de votre réservation,
vous êtes remboursé de toutes les sommes que vous avez versées, sans indemnités complémentaires.
(*) Incendie, décès, déménagement, indisponibilité majeure et forcée de l’appartement.
Responsabilité
3,2,1….international ne peut être tenu responsable de dommages corporels aux occupants ou dommages matériels (pertes, vols ou dégradations) survenus lors de votre séjour dans le logement meublé que vous avez loué.
La personne qui a loué le logement meublé est responsable du comportement correct et décent des occupants, pendant le séjour.
Le logement meublé doit être laissé à la fin du séjour dans l’état où le locataire l’a trouvé à son arrivée.
En cas de litiges la loi française s’appliquerait, et la juridiction compétente serait celle du lieu du séjour.
Annexe
: ASSURANCE ANNULATION ET RESPONSABILITE CIVILE
Le Cabinet ADAR, peut couvrir les conséquences de certains évènements pouvant vous conduire à annuler votre séjour, ainsi que votre responsabilité civile relative à l’occupation de l’hébergement que vous avez loué pour votre séjour :
Résumé des garanties :
Annulation de séjour suite à : maladie grave, accident, décès, dommages au domicile, licenciement, mutation, barrages, grèves,
Indemnités : acompte+solde, dans la limite de 15000 €
Interruption de séjour suite à : maladie grave, décès, dommages au domicile, indisponibilité des lieux
Indemnités : loyer non couru, dans la limite de 15000 €
Responsabilité civile du locataire :
-
dommages matériels suite à incendie, explosion,
dégâts des eaux,
Indemnités : dans la limite de 1 525 000 €
-
dommages aux biens mobiliers et immobiliers appartenant au propriétaire du bien loué,
Indemnités : dans la limite de 2 300 €, avec une franchise de 200 euros,
Contactez-nous si vous souhaitez souscrire cette assurance.
